Как выбирать квартиру в Киеве в новостройке

Бесплатный справочный интернет-ресурс COUNTRY.UA, посвященный рынку украинской недвижимости, позволяет найти варианты не только от посредников, но и от самих застройщиков. Задавайте параметры поиска, ознакомьтесь с предложенными системой вариантами и договаривайтесь с продавцом об осмотрах недвижимости.

Среди посетителей сайта наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные в новых домах. Такое жилье более доступно по стоимости, оно качественнее и комфортабельнее аналогичных по метражу вариантов, находящихся в домах старого фонда. Но, несмотря на высокую стоимость вторичного жилья, его качество оставляет желать лучшего. Новому владельцу скорее всего нужно будет вложиться в полную замену коммуникаций, в перекрывание кровли и в новый капитальный ремонт самой квартиры. Поэтому, приобретение квартиры в Киеве в новом доме — это разумное решение, позволяющее сэкономить на покупке и не потерять при этом в качестве нового жилья.

Что учесть при покупке квартиры в новом доме

Чтобы выгодно купить квартиру в Киеве новострой и не пожалеть в дальнейшем о своем приобретении, при выборе варианта следует учесть следующие моменты:

• застройщик нового жилого комплекса, в котором вы намерены приобрести квартиру, должен обладать солидной репутацией — важно, чтобы строительная компания соблюдала сроки сдачи объекта в эксплуатацию;

• имеет значение использованная при возведении комплекса технология строительства. Наибольшим спросом пользуются дома, возведенные по современной монолитно-каркасной технологии, которые славятся своей прочностью и долговечностью. Такие здания обладают повышенной устойчивостью к сейсмической активности — им не страшны землетрясения и иные природные катаклизмы;

• важно, чтобы во время строительства были использованы только качественные, прочные, долговечные и экологичные строительные материалы, которые не оказывают негативного воздействия как на человека и домашних питомцев, так и на окружающую среду;

• уточните у застройщика условия покупки. Многие строительные компании (с целью вызова заинтересованности в покупке недвижимости среди потенциальных покупателей) предоставляют возможность оформить беспроцентную рассрочку на покупку недвижимости. В ином случае покупатель может взять квартиру в кредит под выгодные проценты, предложенные банками-партнерами строительной компании;

• квартиры в новых домах могут продаваться как с готовым типовым ремонтом, так и без внутренней отделки — от этого параметра зависит стоимость квадратного метра недвижимости. Если вы выбрали для себя квартиру в новом доме с ремонтом, то готовьтесь к тому, что цена квадратного метра повысится на 200 долларов (в среднем). Зато, это приобретение в результате окажется выгодным — вам не нужно будет тратиться на ремонт приобретенного жилья.